Im Heidewinkel 76,
21271 Asendorf
800 m²
voll erschlossen
Dieses charmante Eckgrundstück liegt in einer ruhigen Umgebung der Heidesiedlung in Asendorf und bietet optimale Bedingungen für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Das Grundstück wurde ideell geteilt und umfasst insgesamt 1.500 m², wovon 700 m² bereits bebaut sind. Zum Verkauf steht die unbebaute Fläche von 800 m².
Beide Grundstücksteile verfügen über ein eigenes Grundbuch und haben gegenseitig keine Verpflichtungen. Das angebotene 800 m² große Grundstück ist vollständig erschlossen. Der Anschluss an die Wasser-, Strom- und Gasversorgung ist gegeben. Eine Klärgrube müsste gesetzt werden.
Im Jahr 2022 gab es bereits eine positiv ausgefallene Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus im Friesenhaus-Stil. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan der Heidesiedlung II und sieht folgende Vorgaben vor:
Asendorf liegt am Nordostrand der Lüneburger Heide, etwa 30 Kilometer südlich von Hamburg. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Hanstedt und hat knapp 2.000 Einwohner. Neben Asendorf selbst umfasst die Gemeinde auch die Orte Dierkshausen sowie die Ortsteile Drumbergen und Heidewinkel.
Als beliebter Wohnort bietet Asendorf vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport. Das großzügige Sport- und Freizeitgelände mit Dorfgemeinschaftshaus, Schützenhaus, Grillhütte, Fußballplatz und einer Tennisanlage mit drei Plätzen bildet eine solide Basis für ein aktives Vereinsleben. Verschiedene Vereine, darunter der Turn- und Sportverein, die Landjugend, der Schützenverein und die Feuerwehr, bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten an. Überregional bekannt ist das Tagungs- und Wellnesshotel „Zur Heidschnucke“, das seine Gäste mit exzellentem Service verwöhnt.
In Asendorf gibt es mehrere Kindertagesstätten, und weitere befinden sich in der nahegelegenen Ortschaft Jesteburg. Dort finden Sie auch einen Waldkindergarten, eine Grund- und Oberschule, zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und eine Rehaklinik. Jesteburg ist bequem zu Fuß in etwa 30 Minuten oder mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten zu erreichen. In Buchholz in der Nordheide ist das nächstgelegne Krankenhaus zu finden.
In ungefähr 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof in Buchholz, von dem aus Züge nach Hamburg, Hannover und Bremen fahren.
Obwohl die Autobahn in der Nähe liegt und schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg, Hannover und Bremen bietet, bleibt die Umgebung ruhig und ungestört. Über die A7, ab der Auffahrt Ramelsloh, gelangen Sie in etwa 45 Minuten direkt ins Zentrum von Hamburg.
Der regionale Nahverkehr wird vom KVG Stade betrieben und verbindet Buchholz, Hanstedt sowie die umliegenden Gemeinden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar.
Der Flurplan zeigt die genaue Lage des unbebauten Eckgrundstücks. Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von 800 m², ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht es zu einem perfekten Ort für Familien und Naturliebhaber.
Alle wichtigen Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Lediglich die Anschlusskosten an die Versorgungsleitungen bleiben zu berücksichtigen. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
